기흥 ICT 밸리
INFORMATION
공사명 : 기흥ICT밸리 SKV1 도시첨단산업단지
대지 위치 : 경기도 용인시 기흥구 구길동 259-1번지 일원
지역지구 : 준주거지역 / 준공업지역 / 일반공업지역 /
자연녹지지역
건물용도 : 지식산업센터, 부대시설, 근린생활시설 및
문화잡화시설
대지면적 : 42,777미터제곱
건축규모 : 지하6층 ~ 지상29층
첨단사옥의 꿈을 실현하다
( CGV멀티플렉스,국제수준의 컨벤션센터,넉넉한 주차공간)
미래산업의 힘을 모으다
( 삼성 디지털시티, 마북 기업클러스터, 첨단산업벨트의 중심)
슈퍼 프리미엄 ! 기흥 ICT 밸리
슈퍼 프리미엄 !
기흥 ICT 밸리
시대가 기다려온 비즈니스랜드마크
기흥ict밸리 sk v1은 지하6층-지상29층 2개동 규모로 공사중이며 2021년 입주가 예정되어 있다.기흥ict밸리 sk v1은 36홀 규모의 수원cc 골프장이 바로 인근에 있어 각종 회사의 관심을 끌 요소가 충분하며 조망권 또한 훌륭하다.기흥ict밸리 sk v1 지식산업센터에 6개 상영관 규모의 CGV 영화관이 들어오며 컨벤션센터, 어린이집, 건강검진센터등도 예정되어 있다.기흥 인근은 전통적으로 삼성관련 계열사들이 많이 들어와 있는 지역으로 삼성SDI 본사, 삼성디스플레이, 삼성디지털시티 르노삼성중앙연구소등 여러 기업들이 입주해 있어 기흥ict밸리 SK VI이 완공되면 시너지 효과를 거둘 수 있을 전망이다.교통편으로는 기흥역에서 구성역으로 이동해서 GTX를 이용할 경우 구성역에서 10분대로 삼성역까지 접근할 수 있을 전망이다.
대한민국 비즈니스의 새역사가 시작된다
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특히 복층형 계획으로 복층 공간의 추가적 서비스 면적 제공
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다양한 규모의 연회장과 세미나룸 설치로 MICE 산업 진행이 가능
대형 로비 설치로 당 프로젝트의 고급화 이미지 부각
온천을 활용한 스파 및 Pool 설치로 4계절 관광객 유치 가능
사상 최대 입주물량으로 오피스텔 수익률 지속 하락 전망
경기도 입주물량 증가에 따라 수익률도 5% 미만으로 하락 예상
강남권 및 서울 중심권 오피스텔의 경우 실제 2 ~ 3% 임대수익률 형